Description des quartiers

Vieux-port, République, Belzunce, Noailles : dans le 1er et 2ème arrondissement

Le point central de la ville reste le Vieux Port, cœur historique et dans son prolongement, La Canebière. Célèbre artère de Marseille, très empruntée aussi bien par les autochtones que par les touristes.

Côté gauche de la Canebière en montant, Centre Bourse, Belsunce jusqu'à la gare St Charles et côté droit Noailles : les rues sont sales sans doute à cause du marché quotidien drainant de nombreux chalands. Ces quartiers sont en rénovation, des immeubles entiers remis à neuf. Les rues plutôt étroites, très animées. La circulation et le stationnement sont très difficiles, heureusement parfaitement desservi au niveau des transports en commun. La population change de visage entre le jour et la nuit.

Le quartier Saint Charles est en pleine mutation. Sa métamophose a commencé avec la création de la gare routière. C'est aujourd'hui une importante plate-forme de transport multimodal (train, car, métro, bus, voiture). Les changements les plus visibles se situent entre la gare et la Porte d'Aix où un nouveau quartier est en train de sortir de terre.

La rue de la République a des allures de vieille dame faisant peau neuve avec ses magnifiques immeubles Haussmanniens réhabilités (pour la première partie de la rue) qui lui rendent (enfin) sa majesté.  Les rues adjacentes sont en réhabilitation...
Le centre ville n'est peut-être pas forcément adapté pour une vie avec des jeunes enfants : les jardins publics sont rares, la plage des Catalans la plus proche n'est pas si près  !!
Le quai du port coté hôtel de Ville, avec ses immeubles semi récents cotoyant les barres d'immeubles (Pouillon) construites rapidement après les bombardements de la 2ème guerre mondiale, offrent une vue inégalée sur la Bonne Mère.

De l'autre côté du port, côté quai de Rive Neuve, le cours d'Estienne d'Orves. : Les appartements ont de beaux volumes et souvent de belles poutres apparentes. L'habitat alterne entre petits immeubles de ville et hôtels particuliers. Ce sont des rues à une voie de circulation avec une voie réservée au stationnement payant.

Dans le 2ème arrondissement

Le Panier occupe le côté nord du Vieux Port, encadré par la rue de la République et la Joliette. Cœur primitif de Marseille, il est fait d'escaliers pentus, de ruelles et de dédales. Populaire au sens noble du terme, ce quartier abrite de nombreux ateliers d'artistes et des restaurants sympathiques. L'habitat est constitué d'immeubles de trois quatre étages dont l'intérieur reste très traditionnel : tomettes au sol, moulure au plafond, escaliers aux marches élevées, cour intérieure où sèche le linge.
Selon les rues, l'accès n'est pas toujours évident entre les escaliers et l'étroitesse des ruelles...... mais quel plaisir d'y déambuler!! Le Panier, c'est aussi le Préau des Accoules, le Musée de la Vieille Charité, l'Hôtel-Dieu en passe de devenir un luxueux hôtel : autant de monuments qui donnent de la stature à ce quartier pittoresque;  Dans le cadre du projet Euroméditerranée, les travaux de réhabilitation des immeubles ont rajeuni la population du Panier.

Dans le 1er et 6ème arrondissement

Proche de la Canebière et du Vieux-port, un grand espace piétonnier donne à ce quartier très urbain un coté décalé, léger, bohème...
Le « Cours Ju » et la Plaine sont LES quartiers jeunes et  branchés de Marseille. La Plaine s'articule autour de la place Jean-Jaurès...  où se tient le fameux « grand marché de la Plaine ». A partir de là, et jusqu'au Cours Julien, c'est une alternance de petits restaurants, petites salles de concerts, bars et librairies, boutiques de créateurs... sans oublier un tissu associatif dense. On y vit aussi bien le jour que la nuit, même si de nombreuses familles y ont choisi domicile. Les petits immeubles de ville constituent l'habitat avec tommettes, moulures et cheminée. De la Plaine part le boulevard Chave contrepoint bourgeois. En partie rénovée, cette artère qui mène jusqu'à la Blancarde est très prisée aujourd'hui par les nouveaux arrivants.

Dans le 1er et 4ème arrondissement

A deux pas du centre ville, les quartiers Longchamp et Cinq Avenues sont des quartiers traditionnels aux beaux immeubles essentiellement anciens de style Haussmannien (beau volume, haut de plafond). Plus calmes que le centre ville, ce sont des quartiers urbains agréables à vivre. Très commerçants, proches de toutes commodités dont rêve une famille avec enfants, très bien desservis par les transports en commun. Le Palais Longchamp, château d'eau monumental de la fin du XIXème  offre un poumon à ce quartier et abrite un parc très agréable pour les enfants... il ne manque que la plage !

Dans le 4ème et 13ème arrondissement

Quartier en plein essor situé entre les collines de Saint Barnabé et l'hyper-centre. L'habitat est très varié, entre maisons et immeubles, avec de nouveaux programmes immobiliers. Beaucoup de familles y ont élu domicile recherchant le calme, le coté paisible d'une vie de village, autour de son église. En effet, l'église Sainte Marie Magdeleine des chartreux est une des plus belles réalisations religieuses marseillaises du XVIIe siècle. Quartier dynamique offrant de nombreuses structures pour les enfants. Très accessible grâce aux trois stations de métro, à proximité d'une entrée de l'autoroute nord. Proche du Conseil Général, du Dôme (grande salle de spectacle).

Dans le 3ème arrondissement

Le quartier de la Belle de Mai a été en partie réhabilité. Les industries déclinantes ont laissé là des vestiges du passé : friches, anciens entrepôts de la Seita. La Belle de Mai abrite désormais un pôle artistique et culturel important, un pôle media audiovisuel et un pôle patrimoine.
Certes, l'implantation des studios de télévision a donné une certaine notoriété à ce quartier ; cependant, il reste un quartier populaire encore en réhabilitation et en friche. Le haut du quartier, vers la place Cadenat, place Caffo est riche en commerces et services. Un peu triste, il tend à se réveiller avec la construction de nouveaux immeubles. La Belle de Mai est un quartier très prometteur, près du centre ville, des facultés, de la gare St Charles.

Malmousque, Saint-Victor, Endoume, le Vallon des Auffes, Maldormé, St Lambert : dans le 7ème arrondissement

Dans le 8ème arrondissement

Dans le 8ème arrondissement

Situé à l'entrée est de Marseille, le quartier du Rouet se redessine profondément. Ancien quartier ouvrier, il se métamorphose offrant de nombreux appartement neufs dans des nouveaux programmes immobiliers. L'habitat est en grande partie représenté par des logements collectifs,  de moins en moins de maison de ville.
Le Rouet présente de nombreux avantages :

Tout en étant proche de la place Castellane: métro, boutiques, services, salles de  spectacles, établissements scolaires, c'est un quartier doté d'un magnifique poumon vert de 10 ha : Le parc du XXVIe Centenaire qui remplace depuis 10 ans l'ex-gare ferroviaire du Prado. 
Côté transport :
Accès direct aux grands axes routiers. à 2 min le tunnel Rège, et le tunnel Prado Sud achevé en 2014.
Accès direct au réseau autoroutier :
Par le tunnel Prado-Carénage :  l'A55 vers Martigues, l'A7 vers Avignon et Lyon, l'A51 vers Aix-en-Provence, puis aussi directement l'A50 vers Aubagne, Toulon et Nice.
Ligne 2 du métro 3 stations: Castellane, Perier, Rond-Point Prado.

L'hôpital St Joseph occupe une grande place dans le quartier.
Habiter la quartier du Rouet c'est aussi être à  proximité du stade vélodrome et de ses futures boutiques, du Parc Chanot et son palais des Congrès, du Palais de la glisse et de la glace, du futur centre commercial Bleu Capelette...

Dans le 12ème arrondissement

Deux quartiers situés à mi-chemin entre le centre ville et la périphérie de Marseille. De belles demeures XVIIIème et XIXème, des petites maisons de ville, des résidences toutes neuves (sur Saint Julien par exemple), mais aussi de vieux immeubles. Le rapport qualité/prix reste raisonnable en comparaison du centre ville.
Saint-Barnabé est le secteur le plus coté car le plus commerçant, le plus proche aussi du centre-ville très bien desservi avec le prolongement de la ligne 1 du métro. Les prix y sont plus élevés que dans les quartiers voisins des Caillols, de Montolivet ou même de Saint-Julien, pourtant plus verdoyant.

Sainte-Anne, Bonneveine, Mazargues, la Pointe Rouge : dans le 8ème et 9ème arrondissement

On les appelle les quartiers sud. Même s'ils paraissent très excentrés du Vieux-port, ce sont des quartiers très agréables à vivre à l'habitat moins dense qu'ailleurs. Le bord de mer (la fameuse Corniche, la Corniche est cette immense « promenade » qui domine la mer en partant du Pharo jusqu'à la statue de « David ») et le boulevard Michelet vous amènent rapidement dans le centre à condition qu'il n'y ait pas d'embouteillages. Un projet de voie rapide est en construction pour fluidifier la circulation aux heures de pointe (le B.U.S. : Boulevard Urbain Sud). Les maisons de ville, villas et petites résidences caractérisent ces quartiers. Mazargues en est l'exemple parfait : une grande rue (rue Emile Zola), des commerces, une église en toile de fond, des petites places avec platanes et un habitat varié. A l'instar de Mazargues, le quartier de la Pointe Rouge suit la même règle. Mais, cette fois, la grand' rue longe la mer et là ça le fait, surtout aux heures de pointe, c'est vous qui virez au rouge !

La Valentine, les Camoins, la Treille : dans le 11ème arrondissement

On est déjà à la campagne quand on est à la Treille et aux Camoins, ce sont les fameuses collines de Marcel Pagnol. Et pourtant, l'autoroute A50 n'est pas loin et le grand centre commercial de la Valentine non plus. La Valentine, les Camoins et la Treille ont un cœur de village réduit, mais très authentique. Les propriétés alentours sont plus espacées, les maisons plus grandes aussi. Çà et là, les promotions immobilières se sont développées amenant un habitat plus neuf, plus résidentiel.

Dans le 10ème arrondissement

Plus à l'écart, Pont de Vivaux et Saint Loup sont des quartiers à l'image des Chartreux et du quartier de Longchamp, quoique plus excentrés et plus étendus. Petites maisons de ville avec jardins derrière, villas.... Ces quartiers ont moins été la cible de la bulle spéculative immobilière, car considérés comme plus populaires. Ils restent un bon compromis d'habitat suburbain, à l'est de Marseille en proie directe vers Aubagne, Allauch...

Dans le 16° arrondissement

L'Estaque est le premier port que l'on rencontre en passant par l'autoroute du littoral. Collées à la Côte, de belles maisons aux palmiers généreux bordent la route. Le réalisateur Robert Guédiguian y a souvent planté ses caméras pour saisir l'atmosphère de ce petit port insolite qui semble être hors du monde et pourtant si proche. Longtemps considéré comme un repère d'artistes de renom (Cézanne, Renoir, Dufy..), le quartier a été confronté à des problèmes économiques : fermetures des huileries, des carrières et des cimenteries... Aujourd'hui heureusement, le dynamisme de la zone industrielle de Saumaty-Séon et les travaux engagés par Euroméditerranée ont largement contribué à la renaissance de ce lieu.